土地登记代理人《相关法律》模拟试题及答案（6）

土地登记代理人《相关法律》模拟试题及答案（6）

　　1、下列关于合同具有的法律特征的表述,不正确的是( )

　　A:合同当事人的法律地位平等

　　B:合同是在当事人自愿基础上进行的民事法律行为

　　C:合同是单方或双方的民事法律行为

　　D:合同是关于民事权利义务关系的协议

　　答案:C

　　2、下列关于合同特征的表述中,不正确的是( )

　　A:合同是两方以上当事人的法律行为

　　B:合同是平等主体之间的民事法律关系

　　C:合同是当事人之间关于不确定性的权利与义务关系的文件

　　D:合同是具有相应法律效力的协议

　　答案:C

　　3、我国物权法对于不动产抵押,采取的是( )

　　A:公示生效主义

　　B:登记生效主义

　　C:登记对抗主义

　　D:对抗登记主义

　　答案:B

　　解析:我国物权法对于不动产抵押,采取的是登记生效主义;而对于动产抵押,则采取的是登记对抗主义.

　　4、我国《民法通则》规定,第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的,由( )负连带责任

　　A:第三人

　　B:行为人

　　C:被除数人和行为人

　　D:第三人和行为人

　　答案:D

　　解析:我国《民法通则》第66条规定:"第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的,由第三人和行为人负连带责任."

　　5、下列不属于表见代理成立要件的是( )

　　A:代理人具有代理权

　　B:客观上存在使第三人相信表见代理人有代理权的理由,即存在所谓的"外表授权"

　　C:第三人善意

　　D:表见代理人与第三人实施的代理行为除不具备代理权要件外,须具备代理民事法律行为的其他有效要件

　　答案:A

　　解析:表见代理的成立要件中,代理人不具有代理权.

　　6、下列关于无权代理的概念,表述错误的是( )

　　A:无权代理,是指行为人不具有代理权而以他人名义实施代理行为

　　B:在民法理论中,无权代理分为广义的无权代理和狭义的无权代理

　　C:广义的无权代理不包括表见代理

　　D:狭义的无权代理不包括表见代理

　　答案:C

　　解析:广义的无权代理包括表见代理.

　　7、下列关于质权特征的表述中,错误的是( )

　　A:质权是一种担保物权

　　B:质权的标的物只能是不动产权利

　　C:质权需转移质物的占有

　　D:质权是就质物优先受偿的权利

　　答案:B

　　解析:质权特征为:①质权是一种担保物权;②质权的标的物只能是动产或财产权利;③质权须转移质物的占有;④质权是就质物优先受偿的权利.

　　8、下列不属于抵押权的特征是( )

　　A:从属性

　　B:不可分性

　　C:物上消灭性

　　D:物上代位性

　　答案:C

　　解析:抵押权具有以下几个特征:从属性、不可分性、物上代位性.

　　9、现代民法的基础是( )

　　A:万民法

　　B:罗马法

　　C:公民法

　　D:市民法

　　答案:B

　　解析:罗马法是现代民法的基础

　　10、在以下协议中,属于我国《合同法》调整范围的是( )

　　A:离婚协议

　　B:收养协议

　　C:人身保险协议

　　D:监护权变更协议

　　答案:C