2017年土地登记代理人《代理实务》考前预测试题及答案（9）

2017年土地登记代理人《代理实务》考前预测试题及答案（9）

　　一、单选题

　　1. 土地登记, 也称土地权利登记, 是指( )。

　　A. 由国家政府部门对土地使用情况所作的记录

　　B. 由房地产主管部门对房地产的所有权和使用权及其变动所作的记录

　　C. 由国家专门机关依法对土地的各项权利实行登记的制度

　　D. 由国家土地管理部门依法对土地的所有权和使用权及其变动实行登记的制度

　　2. 按照民法理论, 土地登记是一项法律制度, 它的根本目的是( ) 。

　　A. 权利的登记 B.权利的公示

　　C. 权利的保有 D. 维护土地社会主义公有

　　3. 土地登记基本原则不包括( )。

　　A. 依法原则 B.申请审查原则

　　C. 双方意思一致原则 D. 属地管辖原则

　　4.( ) 是对土地市场实施有效监管的关键措施。

　　A. 土地登记 B. 地籍调查

　　C. 土地变更登记 D. 土地他项权利登记

　　5. 以下法规中,( ) 是我国现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件。

　　A. 《土地权属争议调查处理办法》

　　B. 《土地管理法》

　　C. 《民法通则》

　　D. 《土地登记规则》

　　1C、2B、3C、4A、5D

　　6.土地登记公开查询，是指为方便单位和个人查询土地权利状况，保障土地权利人的合法 权益实行的土地登记资料可以公开查询的措施。这里的土地登记资料包括( )。

　　A.土地权属来源文件

　　B.土地登记申请书

　　C.地籍调查表和地籍图以及土地登记机关形成的土地登记结果

　　D.以上三项都有

　　答案：D

　　7.在土地登记公开查询中，以下( )不是土地原始登记资料。

　　A.土地权属来源文件 B.土地登记申请书

　　C.地籍调查表 D.宗地图

　　答案：D

　　8.土地登记公开查询中，土地登记结果一般是指( )。

　　A.宗地图 B.归户卡

　　C.地籍图 D.土地证

　　答案：A

　　9.关于对原始土地登记资料的查询，下列表述正确的是( )。

　　A.土地登记代理机构可以查询所有登记资料

　　B.土地权利人有权查询其土地权利范围内的土地登记资料

　　C.国家安全机关可以查询所有土地原始登记资料

　　D.纪检部门有权查询所有土地原始登记资料

　　答案：B

　　10.在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询的，应在( )个工作日内告知

　　查询人。

　　A.5 B.10 C.3 D.15

　　答案：C