2017年土地登记代理人考试《地籍调查》提分试题（7）_第2页

　　11.有一矩形宗地，宗地界址点J1(7，1)，J2(3，4)，界址边长J2J3=12，J2J4=13，宗地的面积为(60)。

　　A. 60　　 B. 156　　C.78　　D. 30

　　解释：界址点编号是顺序的，故J1J2=5，J2J4为斜边，面积为12*5=60

　　12.张庄村民田某，于1992年申请宅基地建房居住，2000年7月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住收取租金，2001年，田某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，当地人民政府应(D)。

　　A.没收田某出租房屋所得　　B. 对田某予以罚款

　　C. 在批准时核减用地数量　　 D. 对田某的申请不予批准

　　13.初始地籍调查是初始土地登记前的(B)普通调查。

　　A.常规性　　　B.区域性　　 C.法定性　　　D.行政性

　　14.宗地权属状况调查中， 调查人员要对(A、B) 的内容一致性进行调查、核实。

　　A. 土地实际用途　　　B. 批准用途　　C. 土地原用途

　　D. 申请书上填写用途　E. 土地转变用途

　　15.界址认定的要求有(A B C D)。

　　A. 单位使用的土地须法人代表指界， 并出具法人代表身份证明书及本人身份证明

　　B. 两个以上土地使用者共同使用的宗地， 应共同委托代表指界， 委托代理人指界时应出具指界委托书及本人身份证明

　　C. 经双方认定的界址， 必须由双方指界人共同在地籍调查表上签字盖章; 只由本宗地指界人指界的，本宗地指界人在地籍调查表上签字盖章即可

　　D. 土地使用者已有建设用地批准文件，对少批多用的， 宗地界线按批准用地界线确定

　　E. 土地使用者已有建设用地批多用少的情况，通常按照批准用地的界限进行调查

　　16.地籍调查的核心是(D)。

　　A.土地使用者法人身份调查　　　　 B.土地使用者单位性质调查

　　C.地籍测量　　　　　　　　D.权属调查

　　17.以下哪些图件可作为初始地籍调查的工作用图(A B C D)。

　　A. 大比例尺地形图　　　　 B. 放大尺寸的航片

　　C. 草绘宗地位置关系图　　　D. 旧的地籍图

　　E. 原始尺寸的航片

　　18.单位使用的土地，由单位的(B)出席指界。

　　A.房管人员　　　　　 B.法人代表

　　C.后勤管理人员　　　　D.技术管理人员

　　19.以下对指界人缺席或不签字的处理， 正确的是(A C )。

　　A. 如一方缺席，其宗地界线以另一方所指界线确定

　　B. 如一方缺席，其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定

　　C. 如双方缺席，其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定

　　D. 如双方缺席，违约缺席者对调查结果有异议的， 须在收到调查结果之日起，30日内重新提出划界申请。

　　E. 如双方缺席，调查人员须重新确定指界日期并通知双方指界人

　　20.地籍管理是国家为获得(C)而采取的一系列地政措施。

　　A.地籍图片　　　B.地籍卡　　　 C.地籍资料　　　D.地籍表册