2017年土地登记代理人《相关法律》经典习题及答案（12）

2017年土地登记代理人《相关法律》经典习题及答案（12）

　　1.有关共有的性质,下列表述正确的是( ).

　　A.共有是所有权的历史类型

　　B.共有是所有权的权能

　　C.共有是所有权的种类

　　D.共有是所有权的联合

　　2.在按份共有中,按份共有人的共有权基于( ).

　　A.共有财产的全部

　　B.共有人的份额

　　C.有约定时为共有人的份额

　　D.无约定时为共有财产的全部

　　3.在按份共有中,对于共有财产所负税金,按份共有人应承担( ).

　　A.连带责任

　　B.按份责任

　　C.连带责任或按份责任

　　D.连带责任和按份责任

　　4.甲是-机关单位干部,乙原为工厂工人,二人结婚已有10年.后乙辞职经商,依法登记为个体户.甲起初反对乙下海经商,但后来见收入不少,就不再反对,但一直没有参与乙的经营.乙的经营收入用于家庭消费和储蓄.一次因车祸导致乙损失货物价值13万元,债主找甲要账.甲有存款14万元,这14万元是甲多年的工资收入以及继承其父亲财产所得.对于乙所负债务,下列说法中正确的是( ).

　　A.乙的债务是个人债务,依《婚姻法》的规定,夫妻之间的个人债务,由债务人自己承担,不能由共同财产承担.故此甲没有还债义务

　　B.甲的14万元存款虽然是其个人财产,但夫妻间有相互扶养的义务,故甲有义务偿还乙所负债务

　　C.应按照乙的经营收入所用于家庭消费而为乙所分享的比例,确定甲所应承担的该宗债务中的适当份额

　　D.14万元存款是夫妻共同财产,乙所欠债务是共同债务,故甲有义务偿还债务

　　5.赵某和刘某共同出资购买了一间房并将其出租给石某.在租赁期间,刘某因急需用钱,欲转让自己的共有份额.赵某和石某都表示愿意购买,该房屋( ).

　　A.在同等条件下应由赵某优先购买

　　B.在同等条件下应由石某优先购买

　　C.在同等条件下由刘某决定卖给谁

　　D.根据二人的实际需要程度,由法院确定由谁购买

　　6债权让与在让与人与受让人间须满足何种要件方可发生效力?( )

　　A.双方达成让与合意

　　B.将双方的让与合意通知债务人

　　C.双方达成合意,并经债务人同意

　　D.双方达成合意,经债务人同意且不得牟利

　　7甲将其收藏的一幅齐白石遗画卖给乙,价金5万元.甲将价金债权转让给丙并通知了乙.履行期届满前,该画灭失.则乙( ).

　　A.得对甲主张解除合同,并拒绝丙的给付请求

　　B.得对甲主张解除合同,但不得拒绝丙的给付请求

　　C.不得解除与甲之间的合同,并不得拒绝丙的给付请求

　　D.不得解除与甲之间的合同,但得拒绝丙的给付请求

　　8甲将对乙享有的8000元债权转让给丙,后乙陷于破产,丙仅分得1000元债权,丙能否就未获清偿的7000元债权,向甲请求给付?( )

　　A.能,因为债权让与后,原债权人即成为债务人的保证人

　　B.能.因为对转让的债权让与人须负瑕疵担保责任

　　C.不能,因为对转让的债权让与人无须负瑕疵担保责任

　　D.不能,因为债权人对债务人的履行能力不负担保责任

　　9甲乙签订一买卖合同,约定由甲方向乙方购买一批钢材,交货期限为2000年5月10日.甲方使用该钢材建造房屋,预计开工时间为2000年12月1日.出现下列哪种情况,甲方可单方解除合同?( )

　　A.乙方正在进行某项技术改造,无法按期发货,需延期3个月

　　B.乙方因一场意外火灾,暂时无法发货,需延期3个月

　　C.乙方迟延交货,经催告在合理期限内仍未履行

　　D.乙方正在办理与丙公司的合并事宜,无暇顾及该合同的履行,需延期3个月

　　10.生下列( )情况之一的,允许解除合同.

　　A.法定代表人变更

　　B.当事人一方发生合并、分立

　　C.由于不可抗力致使合同不能履行

　　D.作为当事人一方的公民死亡或作为当事人一方的法人终止

　　答案:1.D 2.A 3.B 4.D 5.A6A 7A 8D 9C 10.C