2017年土地登记代理人《地籍调查》重点试题（14）

2017年土地登记代理人《地籍调查》重点试题（14）

　　1、 出让国有土地使用权的申请人申请土地设定登记时应提交的资料包括：()

　　A.有关税费的交纳凭证

　　B.建设用地批准书

　　C.国有土地使用权出让合同

　　D.大中型建设项目竣工验收报告

　　E.征地勘测图件

　　标准答案：a, b, c

　　2、 划拨土地使用权的申请人申请土地设定登记时应提交的资料包括：()

　　A.建设用地规划许可证

　　B.建设用地批准书

　　C.新开工大中型建设项目土地预登记文件

　　D.大中型建设项目竣工验收报告

　　E.征地勘测图件

　　标准答案：b, c, d, e

　　3、 国有土地使用权出让可以采取：()方式。

　　A.协议

　　B.划拨

　　C.招标

　　D.拍卖

　　E.挂牌

　　标准答案：a, c, d, e

　　4、 下列有关土地使用权登记说法正确的有：()

　　A.出让土地没有支付全部土地使用权出让金的，不得登记

　　B.经营性土地没有按照招、拍、挂方式出让的，不得登记

　　C.协议出让土地地价明显高于出让低价的，不得登记

　　D.违反规划改变土地用途的，不得登记

　　E.已办理土地使用权登记而设定抵押的，不得登记

　　标准答案：a, b, d

　　5、 国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征表现在：()

　　A.国有土地使用权作价出资(入股)必须依法审批

　　B.国有土地使用权作价出资(入股)方式受范围限制

　　C.国有土地使用权作价出资(入股)前必须进行地价评估

　　D.作价出资(入股)取得的土地使用权不能依法转让、作价出资、租赁或抵押

　　E.土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同

　　标准答案：a, b, c, e

　　6、 下列企业可以采用国有土地使用权作价出资(入股)的是：()

　　A.自然垄断的行业

　　B.一般竞争性行业

　　C.非国有资本购买、兼并、参股原国有企业

　　D.支柱产业和高新技术产业中的骨干企业

　　E.承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业

　　标准答案：a, c, d, e

　　7、 关于国有土地租赁的期限的说法，正确的是：()

　　A.可以是无限期的租赁

　　B.根据情况可以实行短期和长期租赁

　　C.短期租赁的期限不超过5年

　　D.长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高年限

　　E.短期租赁的期限可以超过5年

　　标准答案：b, c, d

　　8、 有国有土地使用权作价出资(人股)的审批权限的部门为：()。

　　A.市国土资源部门

　　B.国土资源部

　　C.省级以上国土资源部门

　　D.直辖市国土资源部门

　　E.县国土资源部门

　　标准答案：b, c, d

　　9、 土地资产处置方案需要报国土资源部批准的企业包括：()。

　　A.国务院直接批准组建的有限责任公司

　　B.国务院直接批准组建的股份有限公司

　　C.国务院会议纪要确定改制的股份有限公司

　　D.国务院会议纪要确定改制的有限责任公司

　　E.省级确定改制的股份有限公司和有限责任公司

　　标准答案：a, b, c, d

　　10、 国有土地租赁的租金的确定，可以采用：()的方式。

　　A.招标

　　B.拍卖

　　C.协议

　　D.挂牌

　　E.典当

　　标准答案：a, b, c