2017年土地登记代理人《理论与方法》精讲试题（15）

2017年土地登记代理人《理论与方法》精讲试题（15）

　　1.以下对土地所有权的理解中，错误的是( )。

　　A.土地所有权与自然资源所有权可以分开

　　B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变

　　c.空间所有权包含在土地所有权范围内

　　D.集体土地所有权具有绝对性

　　2.以下关于国家所有土地的说法中，错误的是( )。

　　A.原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有

　　B.建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者对该幅土地不能享有划拨国有土地使用权

　　C.国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换

　　D.凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有

　　3.以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是( )。

　　A.出让、出租土地使用权可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式

　　B.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式

　　C.出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系

　　D.划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

　　4.土地所有权有争议时，以下关于土地所有权归属确定的说法中，错误的是( )。

　　A.农村和城市郊区的土地所有权归农民集体所有

　　B.城市郊区的土地所有权主体不惟一

　　C.归农民集体所有的土地必须有证据证明其所有权

　　D.土地所有权不能依法证明其归农民集体所有的，属于国有

　　5.集体土地被征用(收)的程序顺序是( )。①公告②批准③公示、听取意见④落实⑤根据征地方案拟定补偿安置方案⑥进行补偿登记

　　A.②①⑤③⑥④

　　B.①②⑥⑤③④

　　C.②①⑥⑤③④

　　D.①②⑤③⑥④

　　答案：1.D 2.B 3.B 4.A 5.C

　　6.我国土地利用权体系的核心权利是( )。

　　A.国有土地所有权

　　B.集体土地所有权

　　C.土地使用权

　　D.土地租赁权

　　7除了宪法外，规定和调整我国土地权利的最基本的法律是( )。

　　A.《土地登记条例》

　　B.《民法通则》

　　C.《土地管理法》

　　D.《城市房地产管理法》

　　8.以下关于财产权特征及内容的说法中错误的是( )。

　　A.财产权包括物权和债权

　　B.物权是支配型财产权

　　C.所有权是自物权的一种

　　D.债权是请求型财产权

　　9.下列哪项不属于土地利用权范畴?( )

　　A.土地所有权

　　D.土地使用权

　　C.土地租赁权

　　D.土地抵押权

　　10.以下关于土地权利的表述错误的是( )。

　　A.土地权利属于不动产物权范畴

　　B.土地权利属于民事权利中的财产权范畴

　　C.土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收

　　D.土地权利的四项基本权能是占有权、使用权、收益权和处分权

　　答案：6.C 7.B 8.C 9.A 10.C