2017年土地登记代理人《理论与方法》精讲试题（11）

2017年土地登记代理人《理论与方法》精讲试题（11）

　　(1)根据《土地改革法》规定，有关对实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归国家所有的叙述，正确的是(　　)。

　　A. 分配土地时，政府酌量划出一部分土地，作为一县或数县范围内的农事试验场或国营示范农场之用

　　B. 大森林、大水利工程、大荒地、大荒山、大盐田、矿山及湖、沼、河港等

　　C. 分配土地时，政府酌量划出一部分土地，作为一村或数村范围内的农事试验场

　　D. 原属于地主的，使用机器耕种或有其他进步设备的农田、苗圃、农事试验场及有技术性的大竹园、大果园、大茶山、大桐山、大桑田、大牧场等

　　E. 原属地主所有或公共团体所有的沙田、湖田

　　(2)下列属于国土资源部调查处理的争议案件有(　　)。

　　A. 国务院交办的

　　B. 同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的

　　C. 在全国范围内有重大影响的

　　D. 跨设区的市、自治州行政区域的

　　E. 在本行政区域内有较大影响的

　　(3)根据国务院发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让可以采取的方式有(　　)。

　　A. 协议

　　B. 招标

　　C. 拍卖

　　D. 转让

　　E. 租赁

　　(4)根据国有土地使用权取得方式的不同，国有土地使用权可分为(　　)。

　　A. 租赁国有土地使用权

　　B. 买卖国有土地使用权

　　C. 出让国有土地使用权

　　D. 赠与国有土地使用权

　　E. 划拨国有土地使用权

　　(5)用保留划拨方式进行处置时，可以采取的情形有(　　)。

　　A. 继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，原土地用途不发生改变的

　　B. 国有企业改造或改组为国有融资公司的

　　C. 国有企业改造或改组为国有独资公司的

　　D. 在国有企业兼并、合并中，被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业

　　E. 国有企业兼并国有企业或非国有企业与国有企业合并，兼并或合并后的企业是国有工业生产企业的

　　(6)根据《担保法》的规定，在抵押权的客体中，属于可抵押财产的是(　　)。

　　A. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物

　　B. 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

　　C. 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其所有动产

　　D. 抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产

　　E. 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

　　(7)下列不需要按照土地侵权纠纷处理的是(　　)。

　　A. 侵犯国有土地所有权

　　B. 侵犯集体土地所有权

　　C. 无人使用的集体空地使用权

　　D. 无人使用的国有荒地使用权

　　E. 无人使用的国有空地使用权

　　(8)集体建设用地使用权具有的特征有(　　)。

　　A. 权利主体的特定性

　　B. 权利的限制性

　　C. 权利性质的特定性

　　D. 权利性质的物权性

　　E. 权利客体的特定性

　　(9)根据《国家建设征用土地条例》、《国家建设征用土地办法》、《国家建设征用土地办法》、《土地管理法实施条例》均规定(　　)。

　　A. 经征用的土地，所有权属于国家

　　B. 用地单位只有使用权

　　C. 经征用的土地，所有权属于个人

　　D. 用地单位拥有所有权

　　E. 用地单位拥有地役权

　　(10)根据《物权法》的规定，债务人或者第三人可以以(　　)等知识产权中的财产权、应收账款等出质设立质权。

　　A. 支票

　　B. 现金

　　C. 债券

　　D. 取款单

　　E. 可转让的股权