2017年土地登记代理人《理论与方法》精讲试题（10）

2017年土地登记代理人《理论与方法》精讲试题（10）

　　(1)根据《农村人民公社工作条例草案》公布时起至国家建设征用土地条例公布时止，全民所有制单位，城市集体所有制单位使用原农民集体所有的土地，不属于国家所有的是(　　)。

　　A. 签订过土地移转等有关协议的

　　B. 经县级以上人民政府批准使用的

　　C. 进行过一定补偿或安置劳动力的

　　D. 农民集体所有制企事业单位转为农民私有制或者城市集体所有制单位的

　　(2)有关对法人合并使用国有土地情况的叙述中，不正确的是(　　)。

　　A. 法人之间合并，依法属于应当以有偿方式取得建设用地使用权的原土地使用权应当办理有关手续

　　B. 依法可以以划拨形式取得建设用地使用权的，可以办理划拨土地权属变更登记取得建设用地凭借权

　　C. 法人之间合并，有偿取得建设用地使用权

　　D. 依法可以以划拨形式取得建设用地使用权的，可以办理划拨土地权属变更登记取得建设用地使用权

　　(3)在我国法律体系中，土地权利是(　　)的重要组成部分。

　　A. 动产物权

　　B. 不动产物权

　　C. 物权

　　D. 债权

　　(4)根据社会保障性住房用地的划拨，不属于社会保障性住房的是(　　)。

　　A. 经济适用房

　　B. 商业楼租用房

　　C. 廉租房

　　D. 房改前公民购买的公房

　　(5)根据《意大利民法典》规定，(　　)也可以设定役权。

　　A. 用益物权人

　　B. 地上权人

　　C. 典权人

　　D. 永佃权人

　　(6)在处理土地权属问题时必须坚持尊重历史和现实、分阶段处理的原则，对具体内容的叙述，不正确的是(　　)。

　　A. 能证明为集体所有的土地归国家所有

　　B. 要正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题

　　C. 正确处理集体之间土地所有权的归属问题

　　D. 分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题

　　(7)第一届全国人民代表大会第三次会议通过了《高级农业生产合作社示范章程》，该章程规定(　　)。

　　A. 农业生产合作社按照社会主义的原则，把社员私有的生产资料转为合作社集体所有

　　B. 农业生产合作社按照社会主义的原则，把社员私有的生产资料转为合作社私有

　　C. 入社的农民必须把私有的土地和牲畜、大型农具等主要生产资料转为合作社国家所有

　　D. 入社的农民无需把私有的土地和牲畜、大型农具等主要生产资料转为合作社集体所有

　　(8)权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，指的 是(　　)。

　　A. 用益物权

　　B. 地上权

　　C. 凭借权

　　D. 担保物权

　　(9)我国《物权法》明确规定，(　　)可以在土地的地表、地上或者地下分别设立，也就是 说国有建设用地使用权可以在其立体空间范围内分层出让、分别设立。

　　A. 土地地役权

　　B. 国有建设用地所有权

　　C. 土地使用权

　　D. 国有建设用地使用权

　　(10)2007年12月30日，国土资源部颁布了《土地登记办法》，对原有制度进行了进一步完 善，下列各选项中，属于其规定的是(　　)。

　　A. 国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定

　　B. 土地登记实行属地登记原则，申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请

　　C. 依法报市级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书

　　D. 国有建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立