2017年土地登记代理人《相关法律》模拟练习题（15）

2017年土地登记代理人《相关法律》模拟练习题（15）

　　2017年土地登记代理人考试时间6月17、18日。2017年土地登记代理人考试已进入备考阶段。大家在复习的同时，不要忽略习题的练习。小编编辑整理了2017年土地登记代理人《相关法律》模拟练习题，供大家分享！

　　1、 债权人决定将其债权转让给第三人时，( )。

　　A.需经对方同意

　　B.不需对方同意，但要办理公证

　　C.不需对方同意，但应通知对方

　　D.不需对方同意，也不必通知对方

　　标准答案：c

　　解析：我国《合同法》第80条规定："债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。"

　　2、 《合同法》规定，债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，( )向受让人主张。

　　A.可以

　　B.不能

　　C.经受让人同意的可以

　　D.债务人明确转让的可以

　　标准答案：a

　　解析：《合同法》第82条规定："债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。"

　　3、 《合同法》规定，债务人决定将合同的义务转让给第三人的，( )。

　　A.不需债权人同意

　　B.不需债权人同意，但应通知债权人

　　C.需经债权人同意

　　D.不需债权人同意，但应办理公证手续

　　标准答案：c

　　解析：《合同法》第84条的规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

　　4、 《合同法》规定，债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但( )除外。

　　A.受赠的合同

　　B.转让人未进行实际转让的

　　C.该从权利专属于债权人自身的

　　D.转让人反悔的

　　标准答案：c

　　解析：《合同法》第81条规定："债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。

　　5、 下列关于合同权利和义务的概括转移，说法正确的是( )。

　　A.是合同当事人一方将其合同权利和义务一并转移给第三人，第三人部分承受该合同权利义务的行为

　　B.只能转移全部合同权利

　　C.只能转移全部合同义务

　　D.合同权利义务的概括转让，可以分为意定概括转让和法定概括转让

　　标准答案：d

　　解析：合同权利义务概括转让，是指合同当事人一方其权利义务一并转让给第三人，第三人概括承受该合同权利义务的行为。

　　6、 下列关于基于解除权的解除，说法不正确的是( )。

　　A.解除权是一种形成权

　　B.只要解除权人将解除合同的单方意思表示通知对方并经对方同意即可产生解除合同的效力

　　C.基于解除权解除合同的属于合同的单方解除

　　D.基于解除权解除合同的包括约定解除和法定解除两种形式

　　标准答案：b

　　解析：基于解除权的解除中，只要解除权人将解除合同的单方意思表示通知对方即可产生解除合同的效力，而不必经对方的同意。

　　7、 凡发生下列( )情况之一的，当事人可以解除合同。

　　A.法定代表人变更

　　B.由于不可抗力致使合同不能履行

　　C.当事人一方发生合并、分立

　　D.作为当事人一方的公民死亡或作为当事人一方的法人终止

　　标准答案：b

　　解析：我国《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。”

　　8、 合同解除后，下面说法不正确的是( )。

　　A.一般来说，继续性合同的解除具有溯及既往的效力

　　B.合同已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施

　　C.合同尚未履行的，终止履行

　　D.当事人有权要求赔偿损失

　　标准答案：a

　　解析：一般来说，继续性合同的解除不具有溯及既往的效力。

　　9、 《合同法》规定，当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，( )应当向债权人承担违约责任。

　　A.第三人

　　B.债务人

　　C.第三人和债务人

　　D.第三人或债务人

　　标准答案：b

　　解析：《合同法》第65条规定：“当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。”

　　10、 执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照( )执行。

　　A.原价格

　　B.新价格

　　C.协商价格

　　D.原价格和新价格的平均价格

　　标准答案：a

　　解析：逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行;价格下降时，按照新价格执行。