2017年土地登记代理人《代理实务》必备试题（12）

2017年土地登记代理人《代理实务》必备试题（12）

　　2017年土地登记代理人考试时间6月17、18日。2017年土地登记代理人备考也悄然开始，大家在复习的同时，不要忽略了做题的重要性。小编编辑整理了2017年土地登记代理人《代理实务》必备试题，共20题，供大家分享！

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　　多项选择题

　　1.国家土地所有权行使具有以下( )特点。

　　a.国家土地所有权主体只能由其授权的代表代为行使所有权

　　b.国家土地所有权主体代表必须亲自行使土地所有权的占有、使用权能

　　c.国家土地所有者代表对土地保有最终的处分权

　　d.国家享有实现所有权经济功能的收益权

　　e.国家土地所有者可以作为划拨国有土地使用权人享有土地所有权的占有和收益权能

　　2.国有土地所有者代表行使国家土地所有权的方式有( )。

　　a.出让

　　b.转让

　　c.租赁

　　d.划拨

　　e.继承

　　3.国家行使最终土地处分权的表现有以下( )项。

　　a.国家可以依法收回已经划拨的土地使用权

　　d.国家可以依法收回已经出让的土地使用权

　　c.国家可以将收回的土地使用权再次划拨

　　d.国家可以将收回的土地使用权再次出让

　　e.国家可以将收回的土地使用权出典

　　4.《土地管理法》实施土地用途管制后，各级政府决定对于土地的权力集中体现在( )等方面。

　　a.农用地转用审批

　　b.国家重点项目用地审批

　　c.具体建设项目用地审批

　　d.征地审批

　　e.土地利用规划审批

　　5.集体土地所有权的客体包括以下( )内容。

　　a.土改时分给农民并颁发土地所有权证，现在仍然由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的土地

　　b.根据《人民公社六十条》规定，已确定为集体所有的耕地、白留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等

　　c.农民集体连续使用其他农民集体所有土地已满20年的土地

　　d.农民集体连续使用其他农民集体所有土地不满凹年，但经县级以上人民政府确认其所有权的土地

　　e.既不能证明是集体也不能证明是国有的土地

　　6.以下关于集体土地所有权主体及代表的说法巾，正确的有( )。

　　a.集体所有土地属于村农民集体的，由村集体经济组织或村民委员会作为所有者代表经营管理

　　b.一个村范围内存在两个以上农村集体经济组织，且农民集体所有土地分别属于该两个以上组织的农民集体所有的，由村内各集体经济组织作为所有者代表经营管理

　　c.村内不存在村民小组的，经村农民集体表决同意，可以设立以村民小组为单位的集体经济组织行使土地所有权

　　d.村范围内不存在两个以上集体经济组织，就不能设立以村民小组为代表的集体经济组织行使土地所有权

　　e.已经属于乡镇农民集体所有的土地，由乡镇农村集体经济组织或乡镇人民政府作为所有者代表经营管理

　　7.行使集体土地所有权的限制有( )。

　　a.乡镇土地所有者代表行使土地权利时必须经过农村集体经济组织或村民小组表决同意

　　b.集体土地所有权只在收益和处分方面受到限制

　　c.集体土地所有者代表对土地行使处分权有事实和法律亡的处分两方面

　　d.集体土地所有者代表实施对集体土地的重大处置决定，必须经过村集体经济组织或村民小组表决同意

　　e.集体土地所有权只能由所有者代表代为行使

　　8.以下关于集体土地征用(收)方面的说法，正确的是( )。

　　a.集体土地征用(收)是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为

　　b.土地补偿费归土地所有权人所有，地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有

　　c.征用集体土地需要在公告规定期限内到土管部门办理补偿登汜

　　d.土地征用权是土地所有权取得的一种方式

　　e.国家征用集体土地是公法意义上的权利，依据的是国家所有权

　　9.以下属于当事人自产权发生变化之日起30日内必须申请土地登记的事项的是( )。

　　a.国有土地使用权的设定

　　b.集体土地使用权的变更

　　c.土地抵押权的设定

　　d.国有土地承租权的变更

　　e.国有土地承租权的终止

　　10.申请人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的登记文件包括( )。

　　a.土地登记申请表

　　b.申请人身份证明

　　c.土地权属来源证明

　　d.土地利用状况说明书

　　e.地上附着物权屑证明

　　答案：1.acde　　2.acd　3.abcd　4.acde　5.abcd　6.abce　7.bcd　8.abcd 9.ab 10.abce