2017年土地登记代理人《土地登记相关法律知识》复习试题（10）

2017年土地登记代理人《土地登记相关法律知识》复习试题（10）

　　2017年土地登记代理人考试时间6月17、18日。2017年土地登记代理人备考也已经开始。大家在复习的同时，不要忽略习题的练习。小编编辑整理了2017年土地登记代理人《土地登记相关法律知识》复习试题，共20题，供大家分享！

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　　1.民法所调整的人身关系中，人格利益指民事主体在( )等人格方面所享有的利益。

　　A.生命 B.精神 C.名称 D.名誉 E.肖像

　　答案：ACDE

　　解析：民法所调整的人身关系中，人格利益指民事主体在生命、健康、姓名、名誉、肖像、名称等人格方面所享有的利益。

　　2.下列权利中，属于形成权的有( )。

　　A.撤销权 B.追认权 C.解除权 D.债权 E.选择权

　　答案：ABCE

　　解析：债权是典型的请求权。撤销权、追认权、解除权、选择权等都是形成权。

　　3.承担民事责任的方式有( )。

　　A.停止侵害 B.没收财产 C.返还财产 D.赔偿损失 E.支付违约金

　　答案：ACDE

　　解析：承担民事责任的方式主要有十种：停止侵害;排除障碍;消除危险;返还财产;恢复原状;修理、重作、更换;赔偿损失;支付违约金;消除影响、恢复名誉;赔礼道歉。

　　4.在我国，无民事行为能力人包括 ( )。

　　A.不满十周岁的未成年人 B.不满十四周岁的未成年人

　　C.不满十六周岁的未成年人 D.不能完全辨认自己行为的精神病人

　　E.不能辨认自己行为的精神病人

　　答案：AE

　　解析：《民法通则》第十二条第二款规定：“不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理进行民事活动。”民法通则第十三条第一款规定：“不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理进行民事活动。”

　　5.人民法院根据利害关系人的申请宣告失踪公民死亡在期限上的条件是( )。

　　A.下落不明满四年

　　B.因意外事故下落不明，从事故发生之日起满两年

　　C.战争期间下落不明的，从战争开始之日起满两年

　　D.战争期间下落不明的，从战争结束之日起满四年

　　E.因意外事故下落不明的，从事故发生之日起满四年

　　答案：ABD

　　解析：根据《民法通则》第二十三条规定，宣告公民死亡，必须具备的条件中，宣告人下落不明达到法定期间。该法定期间有三种情况：一是一般情况下下落不明满四年;二是因意外事故下落不明满两年;三是战争期间下落不明，从战争结束之日起满四年。

　　6.刘某为给病危的父亲治病急需用款10万元，王某表示愿意借给，但一年后须加倍偿还，否则须以其三居室住房代偿，刘某表示同意，此行为属于( )。

　　A.无效的民事行为 B.可撤销的民事行为

　　C.乘人之危的民事行为 D.有效的民事行为

　　E.效力待定的民事行为

　　答案：BC

　　解析：乘人之危的民事行为，指一方当事人乘对方处于危难之机，为牟取不正当利益，迫使对方作出不真实的意思表示，严重损害其利益的行为。《民法通则》第五十八条第三款规定，乘人之危的民事行为无效。

　　7.根据代理权发生的依据不同，可将代理分为( )。

　　A.本代理 B.委托代理 C.法定代理 D.复代理 E.指定代理

　　答案：BCE

　　解析：根据代理权发生的依据不同，可将代理分为委托代理、法定代理和指定代理。

　　8.《物权法》明确了物权的种类包括( )。

　　A.所有权 B.担保物权 C.排他性物权 D.用益物权 E.债权

　　答案：ABD

　　解析：物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

　　9.下列关于物权的表述中，正确的有( )。

　　A.物权具有优先效力

　　B.任何情况下的物权均优先于债权

　　C.物权的设定必须公示

　　D.不动产物权的公示方式是登记

　　E.动产物权的公示方式是占有

　　答案：A C DE

　　解析：“物权优先于债权”也有例外，如“买卖不破租赁”。 一般来说，房屋、土地等不动产物权的公示方式是登记，动产物权的公示方式是交付。我国不动产公示也采取登记方式。物权设定时必须公示，动产所有权以动产的占有为权利象征。

　　10.下列物权中，属于担保物权的有( )。

　　A.留置权 B.所有权

　　C.抵押权 D.质权

　　E.地役权

　　答案：ACD

　　解析：担保物权包括抵押权、质权、留置权等。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权(国有土地使用权)、宅基地使用权(居住用途的集体土地使用权)、地役权等。