土地登记代理人考试试题：土地登记相关法律高频考点练习题（10）

　　多选题

　　1.2008年12月1日，甲向乙借款2000元，约定月底时甲将家里的一台摩托车交付给乙做质押。但直到2009年1月10日，甲才将摩托车交付给乙。那么(　　)。

　　A.质押合同于2008年12月1日就生效了

　　B.质押合同到2009年1月10日才生效

　　C.没有甲的同意，乙无权使用该摩托车

　　D.乙可以使用该摩托车，无须经过甲的同意

　　E.质权在2009年1月10日生效

　　【答案】ACE

　　【解析】根据我国法律的规定，质权自质物移交于质权人时开始生效，而质押合同的生效并不以实际交付质物为条件，只要符合一般合同的生效要件即可。根据《物权法》第二百一十四条的规定，质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，给出质人造成损害的，由质权人承担赔偿责任。

　　2.画家吴某因要自费办画展，向朋友肖某借了5万元，并将自己的两幅代表画作质给肖某，并要肖好好保管别示于人，还钱时同时还两幅画，肖某对吴某的鳓享有权利有(　　)。

　　A.对画的占有权

　　B.动产质权

　　C.著作财产权之质权

　　D.优先购买权

　　E.抵押权

　　【答案】AB

　　【解析】肖某因为质权而合理占有了该画，其享有占有权;因为字画系动产，所以成立动产质权。同时，质权的效果只在于变价受偿，不涉及著作权中的财产权，质权人也不因此而获得优先购买权。

　　3.甲将自己的一批货物出质给乙，但乙将这批货物堆收在露天地里风吹雨晒，甲可以主张的权利有(　　)。

　　A.有权要求乙妥善保管这批货物，如果乙不妥善保管，则解除该质押关系

　　B.有权要求乙承担保管不善致使这批货物损失的民事责任

　　C.有权要求将这批货物提存

　　D.有权提前清偿债权并请求返还质物

　　E.直接要求返还质物

　　【答案】BCD

　　【解析】《物权法》第二百一十五条规定，质权人负有妥善保管质押财产的义务;因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。质权人的行为可能使质押财产毁损、灭失的，出质人可以要求质权人将质押财产提存，或者要求提前清偿债务并返还质押财产。

　　4.下列各项中，可以质押的权利是(　　)。

　　A.土地所有权

　　B.房屋产权

　　C.汇票、支票、本票

　　D.债券、存款单、仓单、提单

　　E.依法可以转让的股份、股票

　　【答案】CDE

　　【解析】根据《担保法》第七十五条规定，下列权利可以质押：(一)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;(二)依法可以转让的股份、股票;(三)依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权;(四)依法可以质押的其他权利。

　　5.下列关于质权的特征，说法正确的是(　　)。

　　A.质权的设定必须移转占有

　　B.质权的标的主要为动产或权利

　　C.质权具有物上代位性

　　D.质权具有独立性

　　E.不可分性

　　【答案】ABCE

　　【解析】质权的法律特征主要包括：①质权的设定必须移转占有，以某些特定财产作质物时，还必须依法办理登记手续;②质权的标的主要为动产或权利，不包括不动产;③质权具有物上代位性、从属性和不可分性。

　　6.下列合同中，既可以是有偿合同也可以是无偿合同的有(　　)。

　　A.买卖合同

　　B.借款合同

　　C.保管合同

　　D.委托合同

　　E.租赁合同

　　【答案】BCD

　　【解析】根据《合同法》规定，买卖合同与租赁合同只能是有偿合同;保管合同和委托合同中，如果双方约定有偿或者根据习惯可以确定为有偿的，则为有偿合同，否则为无偿合同;金融机构的借款合同是有偿合同，自然人之间的借款合同除非双方明确约定或者根据习惯为有偿的，则为无偿合同。

　　7.美华商场为于某无偿保管一辆摩托车;出租车司机拉刘某到电影院;王某赠与张某一台电视机;赵某借给孙某1000元钱且不要利息;银行借给王某30万元。下列判断中，正确的判断有(　　)。

　　A.第一个合同是实践合同

　　B.第二个合同是实践合同

　　C.第三个合同是实践合同

　　D.第四个合同是实践合同

　　E.第五个合同是实践合同

　　【答案】AD

　　【解析】实践合同以标的物的交付为成立要件，第一个合同是无偿保管合同，为实践合同;第二个合同，是运输合同，为诺成合同;第三个合同是赠与合同，为诺成合同;第四个合同是自然人之间的借款合同，为实践合同。

　　8.关于主合同与从合同，下列表述中错误的有(　　)。

　　A.主合同与从合同是两个不同的法律关系，在效力上是相互依附的

　　B.从合同完全依附于主合同，没有任何独立性

　　C.主合同的当事人与从合同的当事人可以重叠

　　D.主合同的当事人与从合同的当事人不可以重叠

　　E.主合同和从合同之间的主从地位是绝对的

　　【答案】ABDE

　　【解析】主合同与从合同是两个不同的法律关系，在效力上存在依附关系，但并不是相互依附关系，主合同并不依附于从合同;从合同依附于主合同，但并非没有独立性，如保证合同可以有独立的消灭原因;主合同的当事人与从合同的当事人可以是一样的，也可以是不一样的，前者如主合同与债务人作为抵押人的抵押合同，后者如主合同与保证合同。主合同和从合同是相对而言的，主合同和从合同的分类只有在有关联的几个合同之间才能进行，相互没有关联的合同之间是不能区分主合同和从合同的。