土地登记代理人考试试题：土地登记代理实务高频考点练习题（3）

　　一、单项选择题

　　1.下列( )是关于土地登记程序的正确排序。

　　A.土地登记申请 地籍调查 权属审核 注册登记 核发证书

　　B.土地登记申请 权属审核 地籍调查 注册登记 核发证书

　　C.土地登记申请 地籍调查 注册登记 权属审核 核发证书

　　D.土地登记申请 权属审核 注册登记 地籍调查 核发证书

　　答案：A

　　解释：登记的一般程序

　　2.关于土地登记申请，( )项的表述是不正确的。

　　A.土地登记申请必须采用书面方式

　　B.有些土地登记不需要土地权利人申请

　　C.土地登记申请是土地登记的第一步

　　D.土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理

　　答案：D

　　解释：可以委托代理人

　　3.土地登记机关应当在受理土地他项权利设定登记、土地他项权利变更登记和注销土地登 记的申请之日起( )日内，对登记申请和地籍调查结果进行审核后办理注册登记或者注销登记，核发或者更换土地他项权利证明书，或者将注销登记的结果书面通知当事人。

　　A.7 B.10 C.15 D.30

　　答案：C

　　解释：他项登记意见为15日

　　4.土地登记申请代理的种类不包括( )。

　　A.监护人代理 B.法定代理 C.委托代理 D.指定代理

　　答案：A

　　解释：监护人代理实质为法定代理

　　5.下列关于土地登记申请书填写说明叙述不正确的是( )。

　　A.单位性质 行政事业单位填写行政、事业，企业单位填写国有、集体、私营、外资、港澳台、联营、股份制、个体或其他，个人住宅填写个人

　　B.权属性质 填写“国有土地使用权

　　”或“集体土地所有权”或“集体土地使用权”

　　C.土地座落 指土地使用者或所有者申请登记的土地所在地的名称

　　D.国有土地农业用地使用权面积 指国有农、林、牧、渔场及其他使用国有土地从事 农、林、牧、渔业生产的单位和个人使用的土地面积，地类面积按历史面积填写

　　答案：D

　　解释：应该按照实际面积