2017年土地登记代理人《代理实务》知识点（8）

　　代理查证土地产权的操作程序

　　代理查证土地产权的操作步骤与代理查询土地登记资料相类似。代理土地产权查证大体可以分为以下三个步骤：

　　(一)明确查证目标、内容

　　(二)收集所需资料

　　(三)整理和分析资料，向委托人提交分析结果

　　提供土地登记及地籍管理相关法律咨询的操作程序 土地登记代理机构的法律咨询服务可以分为以下三个步骤：

　　(一)了解情况，明确问题 首先土地登记代理人要了解委托人的基本情况，了解委托人需要明确的问题，这是进行咨询的基础工作。

　　(二)搜集资料，分析问题 在明确问题的基础上，土地登记代理人收集相关材料和信息，并进行深入地整理、加工和分析，提出相应的意见和建 议。

　　(三)出具建议或咨询报告 根据资料收集和整理分析情况，由土地登记代理人以书面或者口头的形式将分析得到的意见和建议提交给委托人。