2017年土地登记代理人《代理实务》知识点（2）_第2页

　　(一)土地登记代理机构有以下权利

　　(1)享有工商行政管理部门核准的业务范围内的经营权利，依法开展各项经营活动，并按规定标准收取佣金。

　　(2)可向主管部门提出实施专业培训的要求和建议。

　　(3)按照国家有关规定制订各项规章制度，并以此约束在本机构中执业土地登记代理人的执业行为。

　　(4)由于委托人的原因，造成土地登记代理机构或土地登记代理人经济损失的，有权向委托人提出赔偿要求。

　　(5)法律、法规和规章规定的其他权利。

　　(二)土地登记代理机构有以下义务

　　(1)依照法律、法规和政策开展经营活动。

　　(2)认真履行土地登记代理合同，督促土地登记代理人认真开展代理业务。

　　(3)维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密。

　　(4)承担因代理不当造成的委托人的损失赔偿。

　　(5)严格按照规定标准收费。

　　(6)接受主管部门的监督和检查。

　　(7)依法缴纳各项税收和行政管理费。

　　(8)法律、法规和规章规定的其他义务。

　　题目：以下关于土地登记代理机构的设立条件中，不准确的是( )。

　　A.有自己的名称和组织机构 B.有固定的服务场所

　　C.有必要的财产和经费 D.有足够数量的从业人员

　　答案：(D)