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多项选择题 【2021年真题】根据现行会计准则和税法,关于融资租赁的说,正确的有()。
A.租赁期满时,租赁资产的所有权可以转移给承租人
B.租赁期占资产可使用年限的大部分,通常等于或大于可使用年限的75%
C.融资租赁在税法上被认定为分期付款购买
D.承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价格远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
E.承租人产生的租赁费可作为当期费用扣除
正确答案:A、B、C、D
答案解析:根据现行会计准则,满足以下一项或数项标准的租赁属于融资租赁:
在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人;
承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价格将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权;
租赁期占租赁资产可使用年限的大部分(通常解释为等于或大于75%);
租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于(通常解释为等于或大于90%)租赁开始日租赁资产的公允价值;
(5)租赁资产性质特殊,如果不做重新改制,只有承租人才能使用。除融资租赁以外的租赁,全部归入经营租赁。按照我国现行税法的规定,融资租赁的租赁费不能作为费用扣除,只能作为取得成本构成租入固定资产的计税基础。也就是税法上所有融资租赁被认定为分期付款购买。
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