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当抵押房地产再次抵押时，其贷款价值比应为贷款金额占该房地产价值（）的比率

来源：焚题库 [2022年7月12日] 【大中小】

类型：学习教育

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单项选择题 当抵押房地产再次抵押时，其贷款价值比应为贷款金额占该房地产价值（）的比率。

A.扣除其房价首付款

B.扣降其已担保债权后余额

C.扣除质押债权

D.扣除质押债权和已担保债权余额

正确答案：B

答案解析:贷款价值比，又称为贷款与价值比率、贷款成数、抵押率，是指贷款金额占抵押房地产价值的比率。一般有最高贷款价值比的规定，如贷款金额最高不得超过抵押房地产价值的70%。抵押房地产价值通常采用抵押房地产的评估价值，由具有相应资质的房地产估价机构评估确定。

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