甲公司开发一项房地产项目，取得土地使用权支付的金额为1000万元，发生开发成本6000万元

来源：焚题库 [2021年3月17日] 【大中小】

类型：学习教育

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单项选择题 甲公司开发一项房地产项目，取得土地使用权支付的金额为1000万元，发生开发成本6000万元，发生开发费用2000万元，其中利息支出900万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知，当地房地产开发费用的计算扣除比例为10%。甲公司计算缴纳土地增值税时，可以扣除的房地产开发费用为（）万元。

A.2000-900=1100

B.6000×10%=600

C.2000×10%=200

D.（1000+6000）×10%=700

正确答案：D

答案解析:财务费用中的利息支出，凡不能按转让房地产项目计算分摊或不能提供金融机构证明的，允许扣除的房地产开发费用=（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×所在省、自治区、直辖市人民政府规定的扣除比例；因此，甲公司可以扣除的房地产开发费用=（1000+6000）×10%=700（万元）。

相关知识：第三节土地增值税法律制度

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