当前位置：中华考试网 >> 二级建造师 >> 法规知识 >> 法规知识考试试题 >> 某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅

某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅

来源：焚题库 [2020年5月12日] 【大中小】

类型：学习教育

题目总量：200万+

软件评价：

下载版本

单项选择题 某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是( )。

A.人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款

B.人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商

C.人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款

D.人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款

正确答案：D

答案解析:消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。按照《合同法》规定，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。故选项D正确。

题库产品名称	试题数量	优惠价	免费体验	购买
2022年二级建造师考试题库《法规知识》	2735题	￥78	免费体验	立即购买