对房地产市场调控措施中金融政策措施说法正确的是

A.收紧或放松个人住房贷款

B.提高或降低住房贷款的首付款比例

C.实施差别化住房信贷政策

D.调整商品房和保障性住房供应比例

E.住房限购

正确答案：A、B、C

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答案解析:房地产金融方面的政策措施包括：收紧或放松个人住房贷款，如对新增个人住房贷款规模、房地产贷款所占比例实施管控或放开；提高或降低个人住房贷款最低首付款比例、贷款利率、最高贷款额度，延长或缩短最长贷款期限；实施差别化住房信贷政策，如区分首套住房贷款和第二套（及以上）住房贷款的最低首付款比例和贷款利率，严格或宽松认定第二套住房贷款等。D选项，调整商品房和保障性住房供应比例属于住房保障政策措施。E选项，住房限购属于其他方面的政策措施。

相关知识：第五节房地产市场波动与调控