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多项选择题 经济环境研究主要是对商业地产的总体环境进行调查和分析,其变量主要包括( )等。
A.人均收入水平、消费水平
B.购买行为与习惯
C.全社会消费零售总额
D.全市商业增加值
E.人均可支配收入
正确答案:A、C、D、E
答案解析:经济环境研究主要是对商业地产的总体环境进行调查和分析。经济环境研究根据商业项目开发的规模和能级,分为两种调查情况:城市级商业或区域级商业的调查指标,社区级商业或片区级商业的调查指标。城市级或区域级商业的主要变量包括:①总人口、人均收入水平、消费水平等;②城市及人均GDP发展状况;③全社会消费零售总额;④全市商业的存量、增量、租金、售价;⑤人均可支配收入;⑥零售百强商户的进入性。
相关知识:第四节商业地产的租售代理
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