滨海市万达广场，地上二十层，地下三层，建设用地面积为67500m2，总建筑面积为289300m2

参考答案：

1.从事性能化设计评估工作的单位和人员应具备的条件有：（1）具有独立法人资格，有固定的办公地点，注册资金不少于100万元。（2）法定代表人具有大学本科以上学历.高级技术积称。（3）具有高级技术职称的专业人员不少于8人，其中性能化设计评估专业技术人员不少于4人，建筑防火、消防给水、防烟排烟、消防电气专业技术人员各不少于1人。（4）专业技术人员具有大学本科及以上学历，且从事本专业工作经历不少于5年。（5）专业技术人员不同时被两家及以上从事性能化设计评估的单位聘用。（6）具有满足性能化设计评估需要的计算软件及计算设备。（7）不从事影响性能化设计评估工作公正性的业务。
2.对于此类商业综合体建筑，在进行消防性能化设计和火灾危险性评估时，火灾场景的设定应考虑的内容有火源位置、火灾的增长模型、自动喷水灭火系统是否有效、防排烟系统计算软件及计算设备。
3.采取下列方法解决防火分区面积超大的问题：（1）剥离危险源，将步行街两侧分隔为面积不超过300m²的商铺，面向步行街一侧应采用耐火极限不低于1.00h的维护结构分隔。（2）室内步行街不应布置可燃物，应采用不燃或难燃材料。（3）室内步行街应设置有效的排烟措施、自动灭火措施。采取下列方法解决安全疏散的问题：（1）室内步行街应采取有效的自然排烟措施，自然排烟口的有效面积不应小于其地面面积的25％。（2）通过步行街到达最近室外安全地点的步行距离不应大于60m。（3）通过数值模拟确定人员疏散所需时间应小于危险来临时间。

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