当前位置：中华考试网 >> 造价工程师 >> 案例分析 >> 考试试题 >> 某建设单位拟建一幢建筑面积为8650m2的综合办公楼，该办公楼供暖热源拟由社会热网公司提供

某建设单位拟建一幢建筑面积为8650m2的综合办公楼，该办公楼供暖热源拟由社会热网公司提供

来源：焚题库 [2018年7月30日] 【大中小】

类型：学习教育

题目总量：200万+

软件评价：

下载版本

简答题 某建设单位拟建一幢建筑面积为8650m2的综合办公楼，该办公楼供暖热源拟由社会热网公司提供，室内采暖方式为低温地热辐射（地热盘管）采暖。有关投资和费用资料如下：
一次性支付社会热网公司入网费60元/m2，每年缴纳外网供暖费用为28元/m2。
室内外工程初始投资为130元／m2；每年日常维护管理费用6元／m2；该方案应考虑室内有效使用面积增加带来的效益（按每年2元／m2计算）。
不考虑建设期的影响，初始投资设在期初。该方案的使用寿命为50年，大修周期为15年，每次大修费用均为16元/m2。不计残值。
问题：
1.绘制该方案的全寿命周期费用现金流量图。
2.计算该方案的费用现值。

参考答案：

1.该方案的初始投资费用、年运行费用、每次大修费用：
初始投资总费用：WB＝60×8650＋130×8650＝164.35（万元）
年运行费用：WB'＝28×8650＋(6－2)×8650＝27.68（万元）
每次大修费用：16×8650＝13.84（万元）

2.　PB=27.68×（P/A，6%，50）+13.84×（P/F，6%，15）+13.84×（P/F，6%，30）+13.84×（P/F，6%，45）+164.35
　　=27.68×15.7619+13.84×O.4173+13.84×O.1741+13.84×O.0727+164.35=609.83（万元）