2021年9月张某出租自有住房，收取当月租金2500元，当月须偿还个人

来源：焚题库 [2022年3月11日] 【大中小】

类型：学习教育

题目总量：200万+

软件评价：

下载版本

单项选择题 2021年9月张某出租自有住房，收取当月租金2500元，当月须偿还个人住房贷款1000元。已知个人出租住房房产税税率为4%，计算张某当月应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。

A.（2500-1000）×4%=60（元）

B.2500×4%=100（元）

C.（2500-1000）×（1-4%）×4%=57.6（元）

D.2500×（1-4%）×4%=96（元）

正确答案：B

答案解析:房屋出租的，以取得的不含增值税租金收入为计税依据，不得扣除住房贷款支出。当月收取租金2500元未超过30000元，可以享受小微企业免征增值税的优惠政策，故其不含增值税。张某当月应纳房产税=2500×4%=100（元），选项B正确。

相关知识：第一节　房产税法律制度

题库产品名称	试题数量	优惠价	免费体验	购买
2022年初级会计师《经济法基础》考试题库	2477题	￥78	免费体验	立即购买