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一房产公司投资3000万元购买了天津某高新技术开发区土地使用权150亩，经过半年的平整使一块生地变成了熟地

共享题干题 一房产公司投资3000万元购买了天津某高新技术开发区土地使用权150亩，经过半年的平整使一块生地变成了熟地，并投资建设大型购物中心，当时认为发展机遇特别好，但等项目建成后，却发现本区的购物消费潜力不大，只得改造成一办公楼，致使损失1亿多元。根据上述资料，回答下列问题：

【不定项选择题】第 1 题按照房地产业的行业细分，出现严重损失的很大一部分责任在于（）。

A.房地产咨询业

B.物业管理业

C.房地产开发经营业

D.房地产经纪业

正确答案：A

【不定项选择题】第 2 题本案例中涉及的房地产市场有（）。

A.房地产二级市场

B.房地产中介服务市场

C.土地市场

D.房地产经纪市场

正确答案：A、C

【不定项选择题】第 3 题本案例体现了土地市场的（）特点。

A.区域性

B.权利主导性

C.低流动性

D.垄断性

正确答案：A、C

【不定项选择题】第 4 题生地和熟地的主要区别在于（）。

A.草地覆盖率

B.是否具有城市基础设施

C.土地使用频率

D.土地是否平整

正确答案：B、C

【不定项选择题】第 5 题由大型购物中心改造成办公楼的房地产属于（）。

A.办公房地产

B.收益性房地产

C.非收益性房地产

D.商业房地产

正确答案：A、B

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