税务师在代理房产税的纳税申报时，发现企业如下情况，企业的处理正确的有

A.核查时发现企业在确定房屋的原值时，将中央空调的价值从房屋原值中扣除

B.核查时发现企业将原有的房产投入生产经营中使用后，从生产经营之月起，开始计算缴纳房产税

C.核查企业的“其他业务收入”科目时．发现企业将办公楼其中一层出租，但是由于其他几层仍由企业自己生产经营使用，所以对整栋办公楼按照从价计征的方式计算房产税

D.某企业房屋大修导致连续停用8个月，已经按照规定计提了房产税

E.现场勘察企业的房屋时，发现企业将白有的车库无偿借给邻近的公安局使用，当期没有计算房产税

正确答案：B、E

答案解析:选项A是错误的，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调等，无论会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税；选项C是错误的，对于出租的房产，应当以从租计征的方式计算房产税，对于将房产的部分进行出租的，可以按照出租面积进行划分从租计征和从价计征房产税；选项D 是错误的，企业房屋因大修停用半年以上的，在大修期间，房屋可免征房产税；选项E是正确的，对于免税单位无偿使用应税单位的房产，免征房产税。

查看试题解析 进入题库练习

相关知识：第十一章 其他税种纳税申报和纳税审核