某建筑施工合同，不可抗力风险承担责任的原则是什么?

简答题 某建筑施工合同，合同总价6 000万元，合同工期为6个月，合同签订日期为l月初，从当年2月份开始施工。 
(1)合同规定： 
①预付款按合同款的20％支付，支付预付款及进度款累计达总合同价40％时，开始抵扣，在下月起各月平均扣回。 
②保留金按5％扣留，从第1个月开始按月结算工程款的10％扣留，扣完为止，竣工结算时返还。 
③工程提前1天，奖励10 000元，推迟1天罚20 000元。 
④当物价比签订合同时上涨≥5％时(单项上涨幅度<5％者，不予调整，其他情况均予以调整)，依据当月应结算价款的实际上涨幅度，按如下公式调整(其中0．15为人工费在合同总价中比重；0．60为材料费在合同总价中比重)
⑤非承包人责任的人工窝工损失费为800元／天，机械闲置损失费为600元／天。 
(2)工程如期开工，施工过程中，某一关键工作面上发生了以下几种原因造成临时停工： 
①5月10日至5月16日承包商的施工设备出现了前所未有的故障；
②应于5月14日交给承包人的后续图纸直到6月1日才交给承包人； 
③5月28日至6月3日施工现场下了该季节罕见的特大暴雨，造成了6月1日至6月5日该地区的供电全面中断。同时由于暴雨使施工单位进场的正在施工的机械设备受到损坏，造成损失1万元；清理现场需费用1万元，上述费用由施工单位垫付； 
④为了赶工期，施工单位采取赶工措施，因赶工实际增加措施费5万元。 
(3)工程比合同工期提前10天完成。 
(4)该工程各月实际完成产值(不包括索赔费用)和各月造价指数分别如表4—1、表4—2所示。 
表4—1各月实际完成产值表 

问题： 
1．不可抗力风险承担责任的原则是什么?
2．施工单位可索赔的工期为多少?可索赔的费用为多少?
3．该工程预付款为多少?预付款起扣点为多少?保留金为多少?
4．每月实际应结算工程款为多少?

参考答案：

某建筑施工合同，合同总价6 000万元，合同工期为6个月，合同签订日期为l月初，从当年2月份开始施工。 
(1)合同规定： 
①预付款按合同款的20％支付，支付预付款及进度款累计达总合同价40％时，开始抵扣，在下月起各月平均扣回。 
②保留金按5％扣留，从第1个月开始按月结算工程款的10％扣留，扣完为止，竣工结算时返还。 
③工程提前1天，奖励10 000元，推迟1天罚20 000元。 
④当物价比签订合同时上涨≥5％时(单项上涨幅度<5％者，不予调整，其他情况均予以调整)，依据当月应结算价款的实际上涨幅度，按如下公式调整(其中0．15为人工费在合同总价中比重；0．60为材料费在合同总价中比重)
⑤非承包人责任的人工窝工损失费为800元／天，机械闲置损失费为600元／天。 
(2)工程如期开工，施工过程中，某一关键工作面上发生了以下几种原因造成临时停工： 
①5月10日至5月16日承包商的施工设备出现了前所未有的故障；
②应于5月14日交给承包人的后续图纸直到6月1日才交给承包人； 
③5月28日至6月3日施工现场下了该季节罕见的特大暴雨，造成了6月1日至6月5日该地区的供电全面中断。同时由于暴雨使施工单位进场的正在施工的机械设备受到损坏，造成损失1万元；清理现场需费用1万元，上述费用由施工单位垫付； 
④为了赶工期，施工单位采取赶工措施，因赶工实际增加措施费5万元。 
(3)工程比合同工期提前10天完成。 
(4)该工程各月实际完成产值(不包括索赔费用)和各月造价指数分别如表4—1、表4—2所示。 
表4—1各月实际完成产值表 

问题： 
1．不可抗力风险承担责任的原则是什么?
2．施工单位可索赔的工期为多少?可索赔的费用为多少?
3．该工程预付款为多少?预付款起扣点为多少?保留金为多少?
4．每月实际应结算工程款为多少?

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