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甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同。但未

来源：焚题库 [2021年7月20日] 【大中小】

类型：学习教育

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单项选择题 甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同。但未进行房屋产权变更登记房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是（）。

A.买卖合同有效，房屋所有权不发生变动

B.买卖合同无效，房屋所有权不发生变动

C.买卖合同有效，房屋所有权归乙所有，不能对抗善意第三人

D.买卖合同效力待定，房屋所有权不发生变动

正确答案：A

答案解析:不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。房屋属于不动产。买卖合同是诺成合同，诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件。

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