甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，租期30年。但如果甲去世，则合同失效

【不定项选择题】第 1 题下列关于该租赁合同的说法正确的有（　　）。

A.甲、乙之间的租赁合同无效

B.甲、乙之间的合同是不定期租赁

C.甲、乙约定的租赁期限无效

D.甲、乙约定的租赁期限没有超过，20年的部分有效

E.双方当事人可以随时解除租赁合同，但甲解除合同应当在合理期限之前通知乙

正确答案：B、D、E

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【不定项选择题】第 2 题对于乙的装修行为，（　　）。

A.甲可以解除合同

B.甲可以要求乙赔偿损失

C.甲可以要求乙恢复原状

D.甲可以增加房租

E.甲不可以要求乙承担责任

正确答案：B、C

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【不定项选择题】第 3 题玻璃墙的维修（　　）。

A.应由甲承担维修费用

B.应由乙承担维修费用

C.应由甲、乙均分维修费用

D.影响乙正常经营的，乙可以要求甲减少租金

E.影响乙正常经营的，乙可以要求甲赔偿损失

正确答案：A、D

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【不定项选择题】第 4 题根据《合同法》的相关规定，下列说法正确的有（　　）。

A.在租赁期间甲欲将房屋出售，甲应当在合理期限内通知乙

B.若甲将房屋出售，乙在同等条件下享有优先购买权

C.甲将房屋出售给丙，甲、乙之间的租赁合同对丙不产生效力

D.若甲在租赁期间将房屋抵押，应当征得乙的同意

E.若甲在租赁期间将房屋抵押，抵押权人行使抵押权不影响租赁合同的效力

正确答案：A、B、E

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