【不定项选择题】第 1 题房地产开发企业可否将居住用地建娱乐设施，按规定是否可行。（ ）。

A.能，只要经过主管部门批准

B.能，只要交足土地出让金

C.能，只要重新登记

D.不能，房地产开发企业必须重新签订土地出让合同，调整出让金，办理土地使用权登记

正确答案：D

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【不定项选择题】第 2 题本项目若开工建设，则基本程序为（ ）。

A.项目建设准备

B.规划设计

C.开发项目施工

D.项目竣工验收

正确答案：A、C、D

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【不定项选择题】第 3 题若房地产开发企业依法改变了土地使用性质，建设娱乐设施进行可行性研究，应进行（ ）工作。

A.投资机会研究

B.初步可行性研究

C.制订建设施工方案

D.详细可行性研究

正确答案：A、B、D

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【不定项选择题】第 4 题该房地产开发企业取得土地使用权的行为是否规范、合法，请说出理由。（ ）。

A.合法

B.不合法，乡政府没有土地出让权

C.不合法，房地产公司未补交土地出让金

D.法律无规定

正确答案：B

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