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房地产经纪人如果承接的是无不动产权证的房

来源：焚题库 [2021年3月10日] 【大中小】

类型：学习教育

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多项选择题 房地产经纪人如果承接的是无不动产权证的房屋买卖交易业务，在签订房屋买卖合同时需要注意的有（）。

A.注明不动产权证领取的时间

B.禁止支付大额定金

C.写明房屋出售人与房地产开发商公司签署的商品房买卖合同编号

D.建议购房人尽量保留装修的相关票据

E.房地产经纪人应认真审查双方证件

正确答案：A、B、C、D

答案解析:房地产经纪人如果承接的是无不动产权证的房屋买卖交易业务，在签订房屋买卖合同时需要注意以下四点：①注明不动产权证领取的时间。房地产经纪人应建议将不动产权证下发时间比预想的时间延长一些。②禁止支付大额定金。③在房屋买卖合同中，应写明房屋出售人与房地产开发商公司签署的商品房买卖合同编号。④鉴于无不动产权证交易风险较大，交房后还没取得不动产权证而购房人要装修房屋，应建议购房人尽量保留装修的相关票据。

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相关知识：第二节房屋买卖合同签订与款项支付