根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税纳税人的表述中

A.产权属于国家所有的，其经营管理的单位为纳税人

B.产权属于集体和个人所有的，集体单位和个人为纳税人

C.产权出典的，承典人为纳税人

D.产权所有人、承典人不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人

正确答案：A、B、C、D

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答案解析:房产税的纳税人具体包括产权所有人、承典人、房产代管人或者使用人。（1）产权属于国家所有的，其经营管理的单位为纳税人；产权属于集体和个人所有的，集体单位和个人为纳税人。（2）产权出典的，承典人为纳税人。（3）产权所有人、承典人均不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人。（4）产权未确定以及租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税人。（5）纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税。选项A、B、C、D表述均正确。

相关知识：第一节　房产税法律制度