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商业地产项目收益和获利方式大致分为两类，

来源：焚题库 [2020年8月20日] 【大 中 小】

类型：学习教育

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    单项选择题 商业地产项目收益和获利方式大致分为两类，其中之一是房地产开发商开发后直接销售、投资转卖，这类商业地产多为（）。

    A.小型商铺、街铺

    B.大型商业广场

    C.商业街

    D.专业市场

    正确答案：A

    答案解析:商业地产属于经营性房地产，其主要特点是能够获得收益。商业地产收益和获利方式大致分为两类：①房地产开发企业开发后直接销售后获得的收益，这类商业地产多为小型商铺、街铺。这种商业地产获利方式从严格意义上讲仍属于房地产开发范畴，主要获取开发利润；②长期投资经营、业主自营、出租给他人经营等方式，主要获取经营利润。

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