某开发商投资新建一住宅小区工程，经公开招投标，某施工总承包单位A中标，双方依据

简答题 【背景资料】
某开发商投资新建一住宅小区工程，经公开招投标，某施工总承包单位A中标，双方依据《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工总承包合同。A施工总承包单位按照《建设工程项目管理规范》（GB/T50326）进行了合同管理工作。为了保证建筑工程造价编制质量，必须认真做好工程造价的审查工作。为了增强项目施工成本的透明度和可控性，实现项目施工成本目标创造条件，施工单位依据会计核算等提供的资料，进行了分部分项成本分析。
事件一：工程项目于2017年2月1日起至2018年5月31日止，双方按照《建设工程工程量清单计价规范》进行计价。安全文明施工费为340万元。
事件二：合同约定总造价14250万元，工期365日历天。合同中约定竣工日期为2018年5月31日，因发包人设计变更导致工程延误，实际竣工日期为2018年8月5日。合同中约定，可调值部分占合同总价的80%。根据人工费和四项主要材料和价格指数对总造价按调值公式法进行调整。各调值因素占可调值部分的比重、各价格指数如下表：

【问题】
1.A施工总承包单位合同管理工作中，应执行哪些程序？
2.写出施工成本分析的依据以及分析方法。
3.列式计算需要预付的安全文明施工费是多少？
4.列式计算调整的合同价款应为多少万元？（精确到小数点后2位）竣工结算款支付申请应包括哪些内容？工程竣工结算的调整方法有哪些？
5.工程造价审查方法有哪些？

参考答案：1.（1）合同订立、合同备案、合同交底、合同履行、合同变更、争议与诉讼、合同分析与总结的程序。
2.依据：统计核算、业务核算和会计核算。（每项1分，满分2分）
建筑工程成本分析方法有两类八种：第一类是基本分析方法，有比较法，因素分析法，差额分析法和比率法；第二类是综合分析法，包括分部分项成本分析，月（季）度成本分析，年度成本分析，竣工成本分析。
3.340×（11/16）×60%=140.25万元（注：1）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）：发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%。
2）《建设工程施工合同》（示范文本）（GF-2017-0201）：发包人应在开工后28天内预付安全文明施工费总额的50%。）
4.（1）调值的合同价款
14250×（0.2+0.2×0.8×1.12/0.99+0.3×0.8×1.26/1.01+0.2×0.8×0.85/0.99+0.2×0.8×1.2/0.96+0.1×0.8×1.05/0.78）=16038.12万元。
（2）竣工结算款支付申请应包括以下内容：
竣工结算总额；已支付的合同价款；应扣留的质量保证金；应支付的竣工付款金额。
（3）工程竣工结算的调整方法有：
1）工程造价指数调整法；
2）实际价格法；
3）调价系数法；
4）调值公式法。
5.工程造价审查方法：（1）全面审查法；（2）重点审查法；（3）指标审查法；（4）分组审查法；（5）筛选对比法；（6）经验审查法；（7）分解对比法。

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