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某工程,建设单位与施工单位签订了合同,事件1中,项目监理机构是否应同意增加28万元合同价款?

来源:焚题库 [2017年7月4日] 【

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    简答题 【2014年真题】【案例六】某工程,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了合同,工程价款8000万元;工期12个月;预付款为签约合同价的15%。专用条款约定,预付款自工程开工后的第2个月起在每月应支付的工程进度款中扣回200万元,扣完为止;当实际工程量的增加值超过工程量清单项目招标工程量的15%时,超过15%以上部分的结算综合单价的调整系数为0.9;当实际工程量的减少值超过工程量清单项目招标工程量的15%时,实际工程量结算综合单价的调整系数为1.1;工程质量保证金每月按进度款的3%扣留。施工过程中发生如下事件:事件1:设计单位修改图纸使局部工程量发生变化,造价增加28万元。施工单位按批准后的修改图纸完成工程施工后的第30天,经项目监理机构向建设单位提交增加合同价款28万元的申请报告。事件2:为降低工程造价,总监理工程师按建设单位要求向施工单位发出变更通知,加大外墙涂料装饰范围,使外墙涂料装饰的工程量由招标时的4200maKxUN6scV0.png增加到5400maKxUN6scV0.png;相应的干挂石材幕墙由招标时的2800maKxUN6scV0.png减少到1600maKxUN6scV0.png。外墙涂料装饰项目投标综合单价为200元/maKxUN6scV0.png,干挂石材幕墙项目投标综合单价为620元/maKxUN6scV0.png。事件3:经招标,施工单位以412万元的总价采购了原工程量清单中暂估价为350万元的设备,花费1万元的招标采购费用。招标结果经建设单位批准后,施工单位于第7个月完成了设备安装施工,要求建设单位当月支付的工程进度款中增加63万元:施工单位前7个月计划完成的工程量价款见表2014-6-1。 B4JzKwmaiT.png 【问题】 1.事件1中,项目监理机构是否应同意增加28万元合同价款?说明理由。 2.事件2中,外墙涂料装饰、干挂石材幕墙项目合同价款调整额分别是多少?调整外墙装饰后可降低工程造价多少万元? 3.事件3中,项目监理机构是否应同意施工单位增加63万元工程进度款的支付要求?说明理由。 4.该工程预付款总额是多少?分几个月扣回?根据表2014-6-1计算项目监理机构在第2个月和第7个月可签发的应付工程款。

    参考答案:

    【案例六】 1.事件1中,项目监理机构不同意施工单位增加28万元合同价款的申请。理由:施工单位未在合同规定的有效期内提出合同价款调增要求。 2.事件2中,外墙涂料装饰、干挂石材幕墙工程合同价款调整额如下: (1)外墙涂料装饰工程:工程量增加: 5400-4200=1200(meynTEAj2Gm.png),1200/4200=28.6%>15% 工程款增加额: 4200×15%×200+[5400-4200×(1+15%)]×200×0.9=228600(元) (2)干挂石材幕墙工程:工程量减少: 2800-1600=1200(meynTEAj2Gm.png),1200/2800=42.9%>15% 工程款减少额: 2800×620-1600×620×1.1=644800(元) (3)降低工程造价: 644800-228600=416200(元) 3.事件3中,项目监理机构不应同意施工单位增加63万元工程进度款的支付要求。理由:招标采购费用已包含在签约合同价中,不应再支付招标采购费用1万元,只支付62万元的设备采购增加额。 4.(1)工程预付款总额:8000×15%=1200(万元)。 (2)分月扣回时间:1200/200=6(个月)。 (3)项目监理机构第2个月可签发的应付工程款: 360×(1-3%)-200=149.2(万元)。 (4)项目监理机构第7个月可签发的应付工程款: 962×(1-3%)-200=733.14(万元)。

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