关于缺陷责任期内的维修及费用承担，以下正确的有

A.缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用

B.承包人原因造成缺陷且其不愿意维修的，发包人可按合同约定扣除保证金

C.承包人原因造成缺陷其维修并承担相应费用后，可免除对工程的一般损失赔偿责任

D.由他人及不可抗力原因造成的缺陷，发包人负责维修，承包人不承担费用

E.发、承包双方就缺陷责任有争议时，可以申请鉴定，承包方承担鉴定费用

正确答案：A、B、D

答案解析:缺陷责任期内，承包人应对已交付使用的工程承担缺陷责任。发包人对已接收使用的工程负责日常维护工作。发包人在使用过程中，发现已接收的工程存在新的缺陷或已修复的缺陷部位或部件又遭损坏的，监理人和承包人应共同查清缺陷和（或）损坏的原因。经查明属承包人原因造成的，应由承包人负责维修，并承担修复和查验的费用。如果承包人不维修也不承担费用，或承包人不能在合理时间内修复缺陷的，发包人可自行修复或委托其他人修复，所需费用可按合同约定在保证金中扣除，并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。经查明属发包人原因造成的，发包人应承担修复和查验的费用，并支付承包人合理利润。经查明属他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。

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相关知识：第三节　施工合同示范文本