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关于契税的计税依据,下列表述正确的有A.以协议方式出

来源:焚题库 [2021年5月7日] 【

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    多项选择题 关于契税的计税依据,下列表述正确的有(  )。(2008年)

    A.以协议方式出让国有土地使用权的,仅以土地出让金作为计税依据

    B.房屋赠与的,由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据

    C.买卖已装修的房屋,契税计税依据中应包括装修费用

    D.土地使用权出售的,以评估价格为计税依据

    E.土地使用权交换的,以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据

    正确答案:B、C、E

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    答案解析:选项A:以协议方式出让国有土地使用权的,其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费等承受着应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益;选项D:土地使用权出售、房屋买卖,其计税依据为成交价格。

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