房地产估价师

当前位置：中华考试网 >> 房地产估价师 >> 案例与分析 >> 案例分析考试试题 >> 某城市旧城区有一闲置的2层居住小楼

某城市旧城区有一闲置的2层居住小楼

来源：焚题库 [ 2017年7月26日 ] 【大中小】

简答题 某城市旧城区有一闲置的2层居住小楼，独门独院，请写出用收益法评估时的估价技术路线。

参考答案：

估价对象目前为闲置的二层小楼，虽然目前没有实际收益，但其类似房地产有收益，因此可以将其设想为出租的情况下来运用收益法估价，估价技术路线即先通过类似于比较法的方法求出估价对象的净收益或收入、费用等，再选用适当的收益法计算公式来估价。

查看试题解析进入焚题库

相关知识：第五章、主要估价方法在房地产估价中的运用

纠错评论责编：lzy080201

上一篇:某房地产估价机构在开展估价人员业务培训时

下一篇:计算房地、土地、建筑物重新购建价格的思路

考试题库

热点推荐»

1
2020-08-24甘肃注册安全工程师证书、标签邮寄相关事宜的通知
2
2020-06-30莞2020年房地产估价师报考条件
3
2020-06-302020房地产估价师考试《经营管理》专项强化题：物业资产管理

报考指南

考试简介报名条件报名程序考试科目考试时间报名时间证书注册成绩管理教材大纲在线题库网校培训招生方案

编辑推荐

book.examw.com

1
2
3
4
5

考试题库
模拟试题
历年真题

热点专题