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张某将自己的房屋卖给胡某，并将该房屋交给胡某使用，但未办理转移登记；

来源：焚题库 [2020年9月27日] 【大中小】

类型：学习教育

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单项选择题 张某将自己的房屋卖给胡某，并将该房屋交给胡某使用，但未办理转移登记；后来因冯某出价更高，张某又把该房屋卖给冯某，并与冯某办理了转移登记。目前该房屋的所有权人是（）。

A.张某

B.胡某

C.胡某和冯某

D.冯某

正确答案：D

答案解析:根据《房屋登记办法》的规定，登记是权力变化的表现形式。对于不动产交易，未经登记，不发生效力。

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