下列各项中，属于土地增值税征收范围，应按规定计算征收土地增值

来源：焚题库 [2021年7月5日] 【大中小】

类型：学习教育

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多项选择题 下列各项中，属于土地增值税征收范围，应按规定计算征收土地增值税的有（）。

A.国有土地使用权转让

B.存量房地产买卖

C.房地产的代建房行为

D.房地产的继承

正确答案：A、B

答案解析:选项C，对于房地产开发公司而言，代建虽然取得了收入，但没有发生房地产权属的转移，其收入属于劳务收入性质，故不属于土地增值税的征税范围。选项D，土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税。

相关知识：第三节土地增值税法律制度

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