甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记

来源：焚题库 [2020年7月20日] 【大中小】

类型：学习教育

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单项选择题 甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。1年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押于丙。乙提出异议。对此案下列说法正确的是（）

A.合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效

B.合伙企业成立有效，房屋抵押合同无效

C.合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效

D.合伙企业成立无效，房屋抵押合同有效

正确答案：A

答案解析:本题考查了抵押合同的知识点。设立合伙企业，应当具备的条件之一为各合伙人实际缴付的出资。在本案中，房屋产权并未转移，所以甲并未实际出资，所以合伙企业成立无效。同样道理，其签订的抵押合同也无效。．

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