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居民李某有三套住房。2011年，李某将其中一套住

来源：焚题库 [2021年4月30日] 【大中小】

类型：学习教育

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多项选择题 居民李某有三套住房。2011年，李某将其中一套住房出售给居民甲，售价200万元；将另一套价值150万元的房屋用于抵债，以偿还欠居民乙的到期债务；将第三套房屋与居民丁进行交换，居民丁支付差价60万元。则对于上述事项中应缴纳的契税，下列说法正确的有（　　）。（适用契税税率5%）

A.居民李某不纳契税

B.居民甲应纳契税10万元

C.居民乙取得的抵债房产不纳契税

D.居民乙应纳契税7.5万元

E.居民丁应纳契税3万元

正确答案：A、B、D、E

答案解析:B选项，居民甲承受房屋应纳契税=200×5%=10（万元）；CD选项，以房产抵债，视同买卖房屋，按照房屋现值缴纳契税，居民乙应纳契税=150×5%=7.5（万元）；E选项，房屋产权相互交换，其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税，居民丁应纳契税=60×5%=3（万元）。

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