类型:学习教育
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简答题 背景资料某安装公司承建某五星级宾馆的机电安装工程任务。该工程的设计单位在设计中选用了多项新材料(通风空调系统的通风配件和保温材料、柔性接管)和节能型燃气锅炉等。根据实际情况由安装公司和设计院商定。电梯安装完后,电梯制造厂在现场进行了调整、运行试验。工程竣工验收后没有进行防排烟系统测定和调整即投入使用。在保修期内,该工程的计算机房内某台风机盘管的柔性接管发生断裂而漏水,使建筑装修及计算机均遭受损失。用户投诉了安装公司工程的施工质量,经查是业主提供的风机盘管柔性接管有质量问题,安装公司在安装时没有检查,经协商,确定各自的经济责任,由安装公司负责返工更换风机盘管柔性接管。鉴于柔性接管的质量问题,用户向安装公司提出全部更换风机盘管柔性接管的要求。该工程于2015年9月竣工,并投入使用。该公司工程部编制了工程回访计划,定于2016年第一季度对业主采用电子邮箱信息传递方式,将一份“ 顾客满意度信息调查表”发给顾客。业主反馈回来的调查表中,反映有几个房间通风空调不稳定等意见,顾客评价为一般。问题: 1.针对通风空调系统,在工程竣工后,业主和施工单位的工作还各有哪些? 2.电梯安装后应如何进行运行试验? 3.安装公司是否响应用户提出全部更换柔性接管的要求?费用由谁承担? 4.以电子信箱传递方式是否适当?回访时机是否合适? 5.防排烟系统如何测定和调整?
参考答案:
1.业主还应组织进行通风与空调系统的综合效能测定与调试,施工单位要进行工程的保修与回访工作。
2.电梯安装后应进行运行试验,轿厢分别在空载、额定载荷工况下,按产品设计规定的每小时启动次数和负载持续率各运行1000次(每天不少于8h),电梯应运行平稳、制动可靠、连续运行无故障。
3.安装公司应接受用户提出的要求,逐台进行风机盘管柔性接管的更换。因业主提供的柔性接管质量不合格,经济费用应由业主方承担。
4.采用电子邮箱传递方式回访是适当的。而回访时机宜选定在保修期满前,即2017年9月前进行。
5.防排烟系统测定和调整,要对防排烟系统测定风量、风压及疏散楼梯间等处的静压差,并调整至符合设计与消防的规定。
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