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设计条件(1)一建设用地上拟建多层住宅楼与多层商场，在用地平面上绘出拟建商场和多层住宅最大可建范围。

来源：焚题库 [2017年5月22日] 【大中小】

类型：学习教育

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简答题 1．设计条件
(1)一建设用地上拟建多层住宅楼与多层商场，用地西北角已建有一栋高层综合楼，
二层以上为住宅，其裙房部分为商场，高为6.2m(含女儿墙1.2m)。场地南侧建有两栋高层建筑，东侧建有三栋多层住宅楼，具体条件参见图3-91。

(2)拟建的住宅高为21m，多层商场高为16m。
(3)当地的日照间距系数为1.2。
(4)拟建住宅在西、北两方向后退用地界线8m，南、东两方向后退用地界线5m。
2．任务要求
(1)在用地平面上绘出拟建商场和多层住宅的最大可建范围，并标明尺寸。
(2)分别用两种图示表示出商场和多层住宅的可建范围。
3．选择题
(1)可建商业范围和东侧住宅的距离为( )m。
A．10
B．11
C．12
D．13
(2)已建AB段和可建住宅的距离为( )m。
A．10
B．11
C．12
D．13
(3)已建BC段和可建住宅的距离为( )m。
A.16.2
B.17.2
C.18.2
D.19.2
(4)拟建商场与多层住宅可建范围面积之差为( )m

。
A.3579
B.3605
C.3789
D.3842

参考答案：

选择题：
(1)D(2)B(3)D(4)A
解答图(参见图3-92)

(1)解题要点
①应满足日照间距要求。
②应满足《高层民用建筑设计防火规范》的最小防火间距要求。
(2)作图提示
(见图3-92)
①画出北、西方向后退用地红线8m，东、南方向后退用地红线5m。
②画出拟建多层住宅距南向的两高层建筑的距离分别为36m、54m。
③画出拟建多层住宅距北面高层综合楼的距离为19.2m。
④画出拟建商场距北面高层综合楼的距离为14m。
⑤拟建商场与多层住宅可建范围面积之差为：(5.2×30)+(55×21)+(54×42)=3579m。