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某商业企业2012年初固定资产科目账面记载房产原值为4000万元，另有房产原值为300万元的写字楼自2008年起对外出租

来源：焚题库 [2019年8月31日] 【大中小】

单项选择题 某商业企业2012年初固定资产科目账面记载房产原值为4000万元，另有房产原值为300万元的写字楼自2008年起对外出租，企业计入“投资性房地产”核算，每月取得租金10万元，经注册税务师审核，企业已经于2012年4月末收回转为自用。会计上未做此写字楼转换的处理。则2012年企业应纳房产税为（　　）万元。（当地规定房产扣除比例为30%）

A.33.6

B.40.08

C.36.12

D.31.08

正确答案：B

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