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某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按生地增值

来源：焚题库 [2021年3月4日] 【大中小】

类型：学习教育

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单项选择题 某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按生地增值税相关规定准予扣除项目金额为1200万元，则其应纳土地增值税适用税率为（）。

A.0

B.20%

C.30%

D.50%

正确答案：D

答案解析:土地增值税实行四级超额累进税率：①增值额未超过扣除项目金额50%：的部分，税率为30%；②增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的部分，税率为40%；③增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的部分，税率为50%；④增值额超过扣除项目金额200%以上的部分，税率为60%。本题中，增值额占扣除项目额的比例为：2200÷1200=183%，所以，某房地产开发公司应纳土地增值税适用税率为50%。

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相关知识：第七节土地增值税