长江公司2015年度的财务报告于2016年3月20日批准报出，内部审计人员在对2015年度财务报告进行复核时，发现以下交易或事项

简答题 长江公司2015年度的财务报告于2016年3月20日批准报出，内部审计人员在对2015年度财务报告进行复核时，发现以下交易或事项：（1）长江公司于2015年1月1日购入10套商品房，每套商品房购入价为200万元，并以低于购入价20%的价格出售给10名高级管理人员，出售住房的合同中规定这部分管理人员至少为公司服务10年。长江公司将购入价2000万元与售价1600万元的差额400万元直接计入2015年管理费用。（2）2015年1月12日，长江公司收到政府下拨用于购买检测设备的补助款600万元，并将其计入营业外收入。2015年3月25日，与上述政府补助相关的检测设备安装完毕并达到预定可使用状态。该设备采用年限平均法计提折旧，预计使用年限为10年，预计净残值为零，长江公司按规定对设备计提折旧。（3）2015年10月20日，长江公司将应收黄河公司账款转让给大海公司并收讫转让价款480万元。转让前，长江公司应收黄河公司全部账款的账面余额为600万元，已计提坏账准备100万元，公允价值为480万元。根据转让协议约定，当黄河公司不能偿还货款时，大海公司不能向长江公司追索，应自行承担自长江公司购入应收账款的坏账风险。对于上述应收账款转让，长江公司将收到的转让款项与所转让应收账款账面价值之间的差额20万元计入资产减值损失。（4）2015年12月10日，长江公司向甲公司销售一批产品，售价为300万元（不含增值税）。长江公司已于2015年确认上述营业收入，并结转营业成本。 2016年1月15日，因质量问题，甲公司将上述购买的产品退还给了长江公司。长江公司收到该批退回的产品后，相应冲减了2016年1月份的营业收入和营业成本。（5）2015年12月31习，长江公司与乙公司达成一笔售后租回交易，将一栋新建办公楼出售给乙公司后再租回，租期为15年，年租金为400万元。出租时该办公楼账面价值为5000万元，售价为6200万元，预计尚可使用年限为20年。长江公司将售价6200万元与账面价值5000万元的差额1200万元计入了当期损益。（6）不考虑相关税费等因素的影响。要求：（1）针对资料（1），判断长江公司的相关会计处理是否恰当，并简要说明理由；若不恰当，计算2015年应计入当期管理费用的金额。（2）针对资料（2），判断长江公司的相关会计处理是否恰当，并简要说明理由；若不恰当，计算2015年应计入营业外收入的金额。（3）针对资料（3），判断长江公司的相关会计处理是否恰当，并简要说明理由；若不恰当，编制正确的会计分录。（4）针对资料（4），判断长江公司的相关会计处理是否恰当，并简要说明理由。（5）针对资料（5），判断长江公司的相关会计处理是否恰当，并简要说明理由。