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拟建综合楼高45.0m，其中：10m以下为商场，拟建商场与已建板式高层住宅的防火间距为()。

来源：焚题库 [2017年6月29日] 【大中小】

类型：学习教育

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简答题 平地可建建筑最大空间范围
1)比例：如图3-17所示
2)单位：m
3)设计条件
a）已建板式高层住宅(15层、地面至女儿墙高度为45.0m)与城市道路间为建设用地，其场地剖面及尺寸如图3-17所示。

b)拟建综合楼高45.0m，其中：10m以下为商场(后退道路红线5m)，10～25m为办公，25～45m为住宅(均后退道路红线17m)。
c)当地住宅的日照间距为1：1-2（从楼面算起）。
4)任务要求
a）回答下列问题
①拟建商场与已建板式高层住宅的防火间距为______。
A.6.0m
B.9.0m
C.13.0m
D.15.0m
②拟建裙房的最大高度为______。
A.10.0m
B.15.0m
C.24.0m
D.25.0m
③拟建住宅与道路红线的距离为______。
A.5.0m
B.13.0m
C.15.0m
D.17.0m
④拟建住宅与已建板式高层住宅的日照间距为______。
A.18.0m
B.20.4m
C.24.0m
D.25.0m
b)绘出场地剖面的最大可开发范周，住宅用

表示，办公用

表示，商场用

表示。
c)在图上注出与已建板式高层住宅以及道路红线之间的有关间距及高度的尺寸。

参考答案：

选择题：
①B②C③D④C
解题方法
1)基地与城市道路相邻时，找出道路红线，根据后退红线要求，即可找出建筑控制线位置；
2)拟建建筑与现有建筑之间满足日照间距要求；
3)拟建建筑与已有建筑之间满足防火间距要求。
解答提示
1)后退界线
商场北墙位置应后退道路红线5.0m，办公楼和住宅的北墙应后退道路红线17.0m。
2)防火间距
根据《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)（2001年版）第4.2.1条高层建筑与其他民用建筑之间的防火间距，已建板式高层住宅与商场的防火间距为9.0m，由此确定商场的南墙位置；已建板式高层住宅与办公楼的防火间距为13.0m，由此确定办公楼的南墙位置。另根据本规范第2.0.1条规定，裙房是与高层建筑相连的建筑高度不超过24.0的附属建筑。如果办公楼的南墙按裙房来处理，则办公楼与已建板式高层住宅的防火间距可为9.0m。
3)日照间距
根据当地住宅1：1.2日照间距，由此确定住宅的南墙位置。
根据上述因素综合确定的场地剖面的可建建筑最大空间范围见图3-18。