某大型商业购物广场综合楼建设用地面积89500m2，进行性能化设计评估工作的单位和人员应满足那些条件

简答题 情景描述：某大型商业购物广场综合楼建设用地面积为89500m，总建筑面积为377300m，其中地上建设面积为270800m，地下建筑面积为106500m。地上25层，地下3层，在该地大型商场购广场的地上一层至三层设计了室内步行街，并通过一些中庭互相连通。步行街净宽约11m～15m步行街建筑面积为40000m，其中首层建筑面积为16000m。
　　该购物中心首层主要是由性质为百货、主力店、室内步行街和临街商铺；地下室主要使用性质为汽车库、机电设备用房、物业服务用房；二、三层主要是由性质为室内步行街、百货、电网、酒楼、歌舞厅；四至六层主要是由性质为百货、酒楼、电影院；七至二十五层主要是由心中为五星级酒店。该建筑除室内步行街的防火区划分、安全疏散楼梯间在首层需借助室内步行街进行疏散等问题以外，其他消防设计满足现行有关国家工程建设消防技术标注的规定。
　　根据以上材料，回答问题： 1.对该商业综合体进行性能化设计评估工作的单位和人员应满足那些条件？ 2.对于此类商业综合体建筑在进行消防性能化设计和火灾危险性评估时，火灾场景的设定应考虑的内容有哪些？ 3.针对本案例中室内步行街防火分区面积扩大、借用室内步行街进行疏散的消防问题，应当采取何种消防措施解决？ 4.建筑物性能化消防设计的基本程序有哪些？

参考答案：

1.从事性能化设计评估工作的单位和人员应具备的条件：
　　(1)具有独立法人资格，有固定的办公地点，注册资金不少于100万元。
　　(2)法定代表人具有大学本科以上学历、高级技术职称。
　　(3)具有高级技术职称的专业人员不少于8人，其中性能化设计评估专业技术人员不少于4人，建筑防火、消防给水、防烟排烟、消防电气专业技术人员各不少于1人。
　　(4)专业技术人员具有大学本科及以上学历，且从事本专业工作经历不少于5年。
　　(5)专业技术人员不同被两家及以上从事性能化设计评估的单位聘用。
　　(6)具有满足性能化设计评估需要的计算软件及计算设备。
　　(7)不从事影响性能化设计评估工作公正性的业务。 2.火灾场景的设计，应当考虑如下内容：
　　(1)火灾场景应根据最不利的原则确定，选择火灾风险较大的火灾场景作为设定火灾场景。例如火灾发生在疏散出口附近并令该疏散出口不可利用、自动灭火系统或排烟系统由于某种原因而失效等。火灾风险较大的火灾场景一般为最有可能发生，但火灾危害不一定最大的火灾场景；或者火灾危害大，但发生的可能性较小的火灾场景。
　　(2)火灾场景必须能描述火灾引燃、增长和受控火灾的特征以及烟气和火势蔓延的可能途径、设置在建筑室内外的所有灭火设施的作用、每一个火灾场景的可能后果。
　　(3)在设计火灾场景时，应确定设定火源在建筑物内的位置及起火房间的空间几何特征，例如火源是在房间中央、墙边、墙角还是门边等以及空间高度、空间面积和几何形状等。
　　(4)疏散场景的选择应考虑建筑的功能及其内部的设备情况、人员类型等因素，反映可能的火灾场景和影响人员疏散过程的人员条件及环境条件。
　　(5)确定可能火灾场景可采用下述方法：故障类型和影响分析、故障分析、如果-怎么办分析、相关统计数据、工程核查表、危害指数、危害和操作性研究、初步危害分析、故障树分析、事件树分析、原因后果分析和可靠性分析等。 3.(1)采取下列方法解决防火分区面积超大的问题：
　　①剥离危险源，将步行街两侧分割为面积不超过300m的商铺，面向步行街一侧耐火极限不低于1.00h的围护结构分割。
　　②室内步行街不应布置可燃物，应采用不燃烧或难燃材料。
　　③是内部新街设置有效的排烟措施、自动灭火措施。
　　(2)采取下列方法解决安全疏散的问题：
　　①室内步行街顶棚应设置自然排烟设施，且自然排烟口的有效面积不应小于其地面面积的25%。
　　②步行街内任一点到达最近室外安全地点的步行距离不应大于60m。
　　③通过数值模拟确定人员疏散所需时间应小于危险来临时间。 4.建筑物性能化消防设计的基本程序：
　　(1)确定建筑物的使用功能和用途、建筑设计的适用标准。
　　(2)确定需要采用性能化设计方法进行设计的问题。
　　(3)确定建筑物的消防安全总体目标。
　　(4)进行性能化消防试设计和评估验证。
　　(5)修改、完善设计并进一步评估验证，确定是否满足所确定的消防安全目标。
　　(6)编制设计说明与分析报告，提交审查与批准。

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