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某宗房地产已使用5年，现土地价值为50万元，建筑物重置价格为80万元

来源：焚题库 [ 2018年4月2日 ] 【大中小】

单项选择题 某宗房地产已使用5年，现土地价值为50万元，建筑物重置价格为80万元，房地每年的净收益为11万元，土地资本化率为8%，建筑物资本化率为10%，则该宗房地产的价值为（）万元。

A.130.0

B.119.2

C.117.5

D.120.0

正确答案：D

相关知识：第七章、收益法及其运用

纠错评论责编：lzy

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